Apartamento T2 (490€) - Braga

Este apartamento localizado na cidade de Braga, em Portugal, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ótimas condições. Com características específicas muito atrativas, ele oferece 80 m² de área bruta, sendo 65 m² de área útil, tornando-o espaçoso o suficiente para proporcionar conforto e comodidade.

O apartamento possui a configuração T2, ou seja, conta com dois quartos, o que é ideal para famílias pequenas, casais ou até mesmo para quem procura um espaço adicional para uso como home office ou sala de hobbies.

O imóvel possui uma casa de banho, atendendo às necessidades básicas de higiene e bem-estar dos moradores. Além disso, um terraço está disponível, oferecendo um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de relaxamento ou até mesmo para cultivar plantas e flores.

Um benefício importante é que o apartamento inclui um lugar de garagem no preço, o que é uma vantagem significativa, pois oferece uma solução para o estacionamento seguro do veículo dos moradores.

A condição do apartamento é de segunda mão, mas encontra-se em bom estado de conservação, o que indica que ele foi bem cuidado ao longo do tempo e está pronto para ser habitado sem a necessidade de grandes reformas ou reparos imediatos.

Além disso, o apartamento possui armários embutidos, o que é um ponto positivo para o armazenamento de roupas, objetos pessoais e utensílios domésticos, contribuindo para uma organização mais prática e funcional do espaço.

Outra vantagem é a presença de uma arrecadação, um espaço extra útil para guardar itens sazonais ou de uso menos frequente, ajudando a manter o apartamento sempre arrumado.

A orientação Norte e Oeste é relevante para aqueles que valorizam a luminosidade e a exposição solar. Dependendo da localização do apartamento no prédio, os moradores podem desfrutar de uma boa incidência de luz natural durante determinados períodos do dia.

A cozinha é equipada, o que é uma vantagem adicional para aqueles que gostam de cozinhar e preferem ter os eletrodomésticos e armários já disponíveis no imóvel. No entanto, é importante notar que a casa está sem mobília, o que oferece a liberdade de decorar e personalizar o espaço de acordo com o gosto e estilo dos futuros moradores.

O apartamento está localizado no 1º andar do prédio, mas é importante mencionar que não há elevador disponível. Essa informação pode ser relevante para pessoas que possuam mobilidade reduzida, crianças pequenas ou idosos.

O prédio conta com zonas verdes, o que é um atrativo adicional, oferecendo espaços ao ar livre para os moradores desfrutarem da natureza e de momentos ao ar livre.

No que diz respeito ao certificado energético, a classe energética não foi fornecida nas informações disponíveis, mas é importante solicitar esse documento para conhecer a eficiência energética do imóvel e avaliar seu impacto nos custos de consumo ao longo do tempo.